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市价5折房租，大厂卷住房福利！华为拿出超5500套公寓，小米职工凌晨列队抢房

（原标题：市价5折房租，大厂卷住房福利！华为拿出超5500套公寓，小米职工凌晨列队抢房）

本文源泉：时间财经 作家：陈泽旋

小米北京后生公寓 图源：小米行政

“小米后生公寓把房钱打下来了”，应届毕业生李俊高亢地说。

近日，小米集团副总裁张剑慧在搪塞媒体平台发文称，小米集团打造的小米后生公寓厚爱落成。雷军本东谈主也暗示：这是为小米年青工程师打造的职工公寓，月房钱1999元，应届生优先入驻。

小米后生公寓位于北京市昌平区定泗路，房钱均价1999元/月简易突出于式样2公里范围内粗豪住宅小区整租房钱的四至五折，一齐2658套房正在陆续放开接纳预订。

当作职场新东谈主，李俊以远低于商场价的价钱租到了首套住房，他难掩欣慰之情，一忽儿成为了小米集团董事长雷军的“铁粉”。

小米后生公寓不是旧例的长租公寓居品，而是定向小米职工的“福利房”，当作行将入职小米的应届毕业生，李俊接住了第一波“好运”。

每年6月，寰宇各地高校迎来了“毕业季”，字据西席部，2025届高校毕业生鸿沟展望达1222万东谈主，这一数字刷新了历史记载，巨大的东谈主群涌向劳动商场，租房成为了他们靠近的过错挑战之一。

在上海，行将从寰宇各地入职华为练秋湖研发中心的应届毕业生们，也正在为租房的事情烦懑。

多年来，大厂职工福利抓续多年领跑行业，为了增强东谈主才竞争力，惩办职工居住问题成为大厂职能部门的一项伏击责任。时间财经了解到，刚刚启用不到一年的上海练秋湖研发中心，也为职工提供了5500套自建租出式公寓。

在大厂住房福利的类型方面，除了常见的廉价租出公寓巧合租房补贴，还有阿里、腾讯曾为职工提供高额免息购房贷款，华为、小米、格力更是等躬行下场为职工设备房地产。

小米、华为5折租房，职工凌晨列队抢

“哭了”，入职小米集团快要一年的2024届毕业生黄华，看到新共事一个一个地“晒单”，重视地说谈。

时间财经了解到，小米北京后生公寓一齐2658套房面向2025届校招应届生优先绽放，撤职先到先得原则，剩余房源再纪律接纳2024届、2023届、毕业三年内的社招职工以及2022届应届生轮订，因为低廉且居住条款更好，好多历届职工担忧轮候时房源可能已所剩无几。

难度更大的是小米南京后生公寓，仅566套房面向合座职工绽放，在接纳线下预订的首日凌晨四五点（7月1日），南京公寓的大堂门口早已排起租房军队，房源当日一齐租满。

北京公寓和南京公寓的房钱均价为1999元/月，不外，两地的小米职工告诉时间财经，骨子价钱是字据房源的具体情况实施一房一价。其中，北京公寓户型均为单间，最低月租可低于均价数百元，最高月租也仅2000余元；而南京公寓户型丰富，房钱介于1599-3399元/月。

与附进小区的租房行情比较，小米公寓的订价不错说是大打扣头。贝壳找房暴露，北京公寓2公里范围内粗豪住宅小区整租房钱为4400-5900元/月，而合租房一个房间的房钱在1730-2430元/月；南京公寓附进整租房钱为2700-6000元/月，南京公寓最贵户型104平淡米两房一厅月租3399元，而在商场上，这么的价钱只可租到面积仅为60-70平淡米的小区住宅。

价钱竞争力是大厂租出公寓抢手的主要原因。6月，为缓解“毕业季”租房压力，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心，向职工绽放了自建租出式公寓“西岑公寓”临了的E区，现在，40-48平淡米单间的房钱为1800-2160元/月。不错对比的是，华为练秋湖直线距离5公里范围内的粗豪住宅小区仅有华岑佳苑，两房一厅的整租房钱跳跃5000元/月。

尽管西岑公寓的物业、水电、供暖制冷等收费步伐存在争议，不少职工以为抽象各项用度后房钱不算低廉，但华为职工谢勐暗示，相同的价钱很难在商场租到相同建树水平的屋子，“况且由于通勤较近，我诟谇常安定的”。

时间财经了解到，期权交易旧年10月14日，华为练秋湖迎来了首批进驻职工，字据贪图，这个面积突出于233个足球场的研发中心以末端芯片、无线网罗和物联网研发等业务为要点，引入的科技研发东谈主员展望将达3万至4万名。为此，华为配备了一个自建租出式公寓式样，房源数目超5500套。

大厂卷住房福利，华为、小米下场设备房地产

多年来，大厂的职工福利一直位居各大企业之首，涵盖薪酬、办公环境、餐食补贴、健康保险等多个维度。其中，住房福利当作职工最为矜恤的福祉之一，冉冉成为大厂招引和留下东谈主才的伏击技艺。

小米后生公寓在北京、南京两地上线之后，小米集团副总裁便公开暗示小米后生公寓是后生东谈主才的福利专项，“第一批绽放北京和南京公寓，将来也会有武汉”，她强调，南京和武汉是小米除了北京以外的另一个万东谈主研发基地。

先后赴任于3个大厂的IT工程师王皖告诉时间财经，我方责任过的其中2个大厂就以租出公寓或租房补贴的面貌向职工提供了住房福利。据其先容，我方赴任于深圳华为期间，公司便面向厚爱职工廉价出租房源，不外由于房源数目远小于需求，苦求之后按照先后章程轮候，一房一厅耗时数月，抢手的两房一厅则需要更恒久间，据时间财经了解，这一满足现在仍然存在。

骨子上，租出公寓巧合租房补贴是大厂常见的住房福利。在一线城市，租房补贴的常见金额是每月1000元至2000元，个别大厂曾栽种至数千元。由于大厂职工收入较高，在房地产商场的上行周期，租房补贴高涨致使激励房主涨租。

大厂住房福利的面貌各样化，阿里和腾讯已在公司里面实施多年的免息购房贷款战略，致使与绩效挂钩，当作既能招引东谈主才又能鼓动公司发展的一种激励技艺。

其中，阿里的关联战略具体为“ihome沟通”，该沟通在2011年头次推出，于今仍在实施，时间财经获悉，苦求条款之一是职工“服务期满两年，服务期估量不包括事假和病假期间”，贷款金额上限为一线城市贷款80万元，二线城市60万元，其他城市40万元。

腾讯的“安堵沟通”相同从2011年实施于今，现在，腾讯面向深圳职工提供最高90万元的免息购房贷款，苦求条款之一是入职满2年且近期莫得低绩效，据时间财经了解，腾讯的绩效评估周期为一年2次，主流绩效档位为2星、3星和5星，其中，2星属于低绩效。

更有大厂躬行下场作念房地产设备，为职工提供可购买的福利房，至少包括华为、小米和格力。字据时间财经的统计，2015年至2020年五年间，华为曾在东莞松山湖板块拿下15宗商住用地有益用于建造东谈主才公寓，总占大地积94.9万平淡米，总拿地价62.28亿元，部分房源在自满条款后，可供职工以低于商场价购买，但限定转让。

小米的地产疆域也不小。2018年，小米联手华润置地，以26.57亿元的价钱竞得北京市昌平区沙河镇将来科学城一宗4.7万平淡米F2公建搀杂住宅用地。后于2021年，小米再次脱手，以3.03亿元的总价竞得武汉东湖高新区一宗宅地，字据出让条款，该地块所建房屋销售对象为小米集团从属的厚爱职工。

大厂在住房租出或自建住宅方面的种种动作，时时激励外界对其“费事房地产”的计算。但从现在情况来看，房地产设备并非其中枢目标，更像是服务于职工安堵的一种福利技艺。

（文中受访者李俊、黄华、谢勐、王皖为假名）

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