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第二十七届京港洽谈会圆满举办 首程控股(697.HK)联袂中国东谈主寿，共筑中国基础行径REITs新神志
9月20日，第二十七届北京·香港经济配合辩论洽谈会暨投资香港推介大会在中关村海外立异中心开幕。在这次大会上，首程控股（697.HK）与中国东谈主寿旗下专科另类投资平台国寿投资围绕中国基础行径公募REITs达成深度计策配合，举行签约庆典。此外，首程控股与计策股东共同发起的“北京首程城市发展基础行径投资基金”也手脚重心名堂在本次大会中告捷签约。上述两项配合的达成是本届大会的遑急落地后果。充分展现出首程控股手脚中国中枢基础行径金钱事业商，将进展自己上风，在促进北京基础行径金钱稳步发展进程中起到遑急作用。同期，手脚根植京港两地的北京市属国企港股上市公司，首程控股在京港两地经贸往复中起到遑急的纽带链接作用，并将为促进京港经济以及金融交融作念出遑急孝顺。
这次大会由北京市东谈主民政府以及香港荒谬行政区政府共同主理，现在已告捷举办到第二十七届，该步履是京港两地经贸关联的遑急平台和促进配合发展的遑急载体，方针是为真切京港两地求实配合，加强在重心范畴的多端倪、宽范畴、高水平配合。
在此高规格、高水平的会务上，首程控股手脚首钢集团旗下的香港上市公司与国寿投资达成计策配合，背后道理要紧。
其一，两边寄翼借助相互的上风，通过投资公募REITS结合到寰球范围内基础设扩充业的优秀企业，从而为北京市引入基础行径投融资范畴的计策配合方，打造金融与产业、存量金钱与新增投资的良性轮回，推动北京市基础行径产业高质地发展。
REITs是国度计策政策的遑急扩充场所，旨在强化老本市集服求实体经济智力、进一步立异投融资机制、灵验周转存量金钱。中国公募REITs依然发展了三年，现在限制刚毅站上千亿元级台阶，金钱类型则涵盖徒然、高速、动力、产业园、物流、环保、保险房共七大类，将来还将进一步推广到更多、更为广袤的范畴。
这次首程控股与国寿投资的计策配合聚焦公募REITs的初次刊行及后续扩募，并戒指设立市集畅达份额。将来，陪伴中国公募REITs执续扩容发展，这次配合的计策两边也将通过围绕基础行径公募REITs的计策配合结合到更为丰富的金钱种类，一方面有助于造成不同金钱类别之间的相互补充，为相互高效赋能；另一方面，故意于计策配合两边存身京港，为寰球基础行径公募REITs全产业链荟萃发展提供样板。
其二，两边均具备丰足实力，其计策配合方针并不以短期老本赚钱为主，而所以社会效益与基金收益相结合为投资方针，与中国经济共同成长，这将为REITs基金的市集价钱褂讪提供有劲撑执，故意于深度挖掘并开释REITs恒久投资价值。因此，两边计策配合有望造成市集首支公募REITs平准基金，展望将会受到国度发展修订委、中国证监会的青睐与支执，得到政策资源歪斜。
本色上，这是继首程控股于2021年12月联袂首钢基金与国寿投资发起成立绿色基础行径发展基金后，股票买卖两边再次达成的遑急计策配合。两边联袂共同促进中国基础行径金钱高质地发展，背后离不开的是相互丰足实力造成的强强结合效应。
国寿投资是中国东谈主寿旗下专科另类投资平台，中国东谈主寿属国有大型金融机构，现在在公募REITs、类REITs、私募REITs和Pre-REITs范畴已罢了家具刊行的全派司掩饰，并在REITs行业有丰富的立异投资申饬。首程控股手脚首钢集团在港上市的平台公司，一方面，可积极进展境外融资平台作用，高效筹集老本协助境内基础行径金钱发展；另一方面，公司依托“金钱轮回+强运营”，依然造成以REITs为业务基石的“募投管退”全产业链生态系统，提供从“产业发展基金竖立与投资-金钱证券化连续-REITs计策配售投资”的全生态链金钱融通事业，深度结结伙金与金钱，罢了金钱的高效轮回；与此同期，凭借首钢集团在北京的零碎上风，以及公司在泊车、产业园及保险房等基础行径范畴积贮的运营处治申饬以及资源整合智力，将故意于其深度结合基础行径金钱行业内的公司，造成“投资效用升迁+运营效用升迁”的近似效应，进一步升迁北京市基础行径优质资源整协力度，最终支执北京基础行径REITs全产业链聚集发展。
因此，两边强强联手，共同扛起股东中国基础行径金钱发展以及融资新变革这面大旗，通过交融两边上风资源，将来将以跨周期视角构建投资框架，坚执“恒久投资、价值投资”理念，为公募REITs市集引入长线资金，激励市集投资活力，推动REITs投资迈向新高度。
与此同期，在这次大会上，首程控股与计策股东共同发起的“北京首程城市发展基础行径投资基金”也手脚重心名堂在本次大会中告捷签约。该基金总限制为100亿元，首期限制50亿元，积极践行北京市“十四五”时辰城市更新打算及向阳区“3+X”产业布局，重心投向产业园、保险房、泊车场等城市更新型样，竭力种植出向阳区首单REITs名堂，加速种植孵化一批权属明晰、收益褂讪、特质隆起的优质基础行径名堂。
这次首程控股在本届大会上的两项遑急落地后果将由点及面，推动我国基础行径公募REITs市集提质扩面稳步上前。跟着中国基础行径REITs投入常态化刊行阶段，支执政策不停完善、轨制框架日益健全，REITs市集正加速迈向万亿级别的广袤蓝海，首程控股将在其发展进程中上演遑急扮装，执续推动中国基础行径不动产投融资新变革，成为事业中国基础行径金钱的领军企业。