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帝欧家居获碧桂园三项不动产，补偿4.2亿元债务

（原标题：帝欧家居获碧桂园三项不动产，补偿4.2亿元债务）

乐居财经 李兰 9月10日，帝欧家居(002798.SZ)发布公告，公司全资子公司佛山欧神诺陶瓷有限公司（以下简称“欧神诺”）与碧桂园地产集团有限公司（以下简称“碧桂园地产集团”）旗下子公司上海碧荣投资处置有限公司（以下简称“碧荣投资”）、上海碧浦置业发展有限公司（以下简称“碧浦置业”）就反璧欧神诺部分债权达成以资抵债安排。

欧神诺与碧桂园地产集团子公司碧荣投资、碧浦置业订立了《股权转让条约》，欧神诺以受让碧荣投资抓有的碧浦置业100%股权及债权的神色，获得碧浦置业抓有的三项不动产，欧神诺以对碧桂园地产集团下属公司及关联公司销售货色享有的4.23亿元债权支付本次交游价款。上述交游价款将等额冲抵欧神诺应收账款4.23亿元，设施项系交游对方以非现款财富补偿公司债务。

本次抵债财富为碧桂园地产集团下属公司碧浦置业抓有的位于上海南翔镇10街坊10/6丘、嘉定区云安南路45号、嘉定区云安南路29弄26号的三项不动产。由于该三项不动产无法通过登记过户的神色交游，因此通过条约转让碧浦置业100%股权的神色罢了。

据悉，2023年12月，欧神诺与碧桂园地产集团下属子公司碧荣投资、上海念念致置业有限公司（以下简称“念念致置业”）订立《债务补偿框架条约》。该框架条约商定由碧桂园地产集团调和部署碧荣投资及念念致置业反璧欠付欧神诺的采购款6.4亿元，欧神诺以收购碧荣投资抓有的念念致置业股权的神色，接管念念致置业以自抓物业等额补偿欧神诺6.4亿元债务。

据查，碧桂园地产集团法定代表东谈主简暖棠，筹算边界含房地产斥地及销售、物业租借、房地产投资谈判等。当今，该公司由佛山市顺德区宙华投资谈判有限公司抓股91%，深圳市碧桂科技发展有限公司抓股9%。

碧荣投资注册成本1111元，法定代表东谈主陈东，期权交易筹算边界含投资处置，实业投资，投资谈判等。当今，该公司由碧桂园地产集团有限公司抓股90.009%，佛山市顺德区丽盈企业处置有限公司抓股9.991%。

帝欧家居暗示，鉴于碧桂园地产集团行动公司的遑急工程客户，公司一直密切关爱碧桂园地产集团筹算情况和回款情况。凭据当今的商场环境，公司合计尽快现实非现款财富抵债是减少公司应收账款坏账损失，罢了财富安全的最好目标，因此公司积极鼓舞本次与碧桂园地产集团的以资抵债事项。

财报披露，2024上半年，帝欧家居罢了交易收入为13.9亿元，同比减少21.73%；包摄于上市公司股东的净利润为-5506.54万元，而上年同时为-6055.48万元。

2022年至2023年，帝欧家居罢了归母净利润鉴别为-15.08亿元、-6.58亿元。两年半，帝欧家居累计蚀本超20亿元。

磋商公司：帝欧sz002798，碧桂园hk02007

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