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金地集团：行稳致远

2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产筹议所、北京中指信息本领筹议院专揽，北京中指信息本领筹议院中国房地产TOP10筹议组经办的“2023中国房地产百强企业筹议收尾发布会暨第二十届中国房地产百强企业家论坛”在北京广漠召开。会议发布了2023中国房地产百强企业筹议最新收尾，凭借浑朴实力和在地产领域的出奇进展，金地集团荣获“2023中国房地产百强企业”。

慎重前行，多元业务全面发展

金地集团1988岁独创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），现已发展成为一家以房地产开拓为主营业务、联系多元业务全面发展的空洞型上市公司。金地集团以“科学筑家”为职责，业务涵盖房地产开拓、商用地产及产业园镇开拓运营、房地产金融、机灵处事、体育产业运营、家装产业、代建产业、讲解产业等。业务范围面向海表里，袒护中国280余座大中城市和好意思国东西海岸的8个不同城市和地区。

金地集团一直坚抓慎重的财务惩处方针，杠杆水平抓续保抓合理低位，并领有种种化的融资渠说念，“三说念红线”看法抓续保抓绿档水平。证据2022年三季度财务阐述披露，金地集团计息欠债余额为1190.6亿元，历久债务和短期债务的比重分手为67%和33%。债务融资加权平均本钱进一步下跌为4.5%。保证财务慎重的同期，金地集团抓续保抓高质料发展。证据中指筹议院监测数据披露，2022年，金地集团达周密口径销售金额2218亿元，销售面积943万平，销售规模稳居行业前十。

同期，金地集团坚抓深耕高能级城市，进步投资圭臬，优化设立投资资源。狂妄2022年9月底，金地集团共新增地盘储备171万平，其中权力储备约62万平，总投资额达220亿元，权力投资额约89亿元。

金地商置聚焦中枢城市群

金地商置行动金地集团旗下香港上市公司，集地产空洞开拓和钞票惩处平台为一体，通过贸易中心空洞体、产业园镇、极品住宅、长租公寓、星级栈房等多元物业的开拓销售、投资惩处和处事运营，为企业和个东说念主提供集成式空间与处事。现在旗下领有北京金地中心、上海九亭金地广场、南京新尧金地广场、西安金地中心、杭州金地广场、武汉金地广场等贸易物业。

2016年，金地商置成立了专注于产业园区开拓建筑及运营惩处的平台——金地威新，聚焦生命科学、东说念主工智能、文化创意等领域，以高圭臬打造精良的海外化全产业平台。现在，金地威新已达成天下化布局，进驻华东、华北、东北、华中、华南、西部区域中枢城市，并进犯好意思国市集。金地威新纵向作念深专科，惟专惟精，酿成精良化运营形式和居品理念，酿成通用产业园、主题产业园两大产业体式，以及出产类、研发类、研办类、城市活化类四大居品业态，已迷惑浩繁世界500强及看法产业领域的朝上企业入驻。

金地惩处专注代建抓续深耕，期权交易事迹与规模达成高质料增长

2006年，金地集团初度插足代建领域，十数年代建千里淀，成为中国房地产代建头部品牌。2018年金地集团追究作念出深耕代建领域的战术举措，成立金地集团开拓惩处公司（以下简称金地惩处）。金地惩处依托金地集团天下化布局以及丰富的开拓训导，为房地产技俩托付方提供谈论参谋人、开拓惩处、配资代建、政府代建等多种业务处事。

2022年代建行业迎来新的机遇和挑战，在竞争愈发热烈的行业环境中，金地惩处阐扬第一梯队企业的朝上上风，达成高质料增长。狂妄2022年末，金地集团代建业务依然布局天下超40座城市，惩处处事技俩115个，累计开拓惩处面积超1800万㎡，其中住宅技俩累计货值近1300亿，商办投资规模达420亿，政府代建规模超450万㎡。

金地旗下物业公司——金地机灵处事始创于1993年，是金地集团旗下提供物业惩处处事、钞票和客户资源运营的平台。狂妄现在，金地机灵处事已袒护近280余座城市及好意思国东西海岸的8个不同城市和地区，近100家政府机构、开拓商、著名大型企业总部、物业企业，惩处技俩包括住宅、产业园、学校、贸易写字楼、政府机关等多种业态。袭取“极品处事，真情热心”的管原理念，金地机灵处事近30年来谨守初心、秉抓匠心，基于对行业发展大势的研判以及东说念主民对好意思好生涯的追求，接力于于成为全业态袒护的空洞处事运营商。

早在2006年，金地集团驱动房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市集投资的私募基金惩处公司—稳盛投资，2008年与海外著名的瑞银环球钞票惩处集团（UBS）相助竖立好意思元基金（UG基金），并于2010年驱动拓展东说念主民币基金业务。稳盛投资充分阐扬在房地产业务上累积的投资与钞票惩处训导，安然开拓出“投资＋代建”、股权投资、城市更新及证券化业务等投资看法。稳盛投资以价值发现和价值创造为中枢计念，接力于于为大众投资者打造慎重、专科的投资平台，为投资者创造最大化的收益。

此外，金地集团积极拓展多场所的耗尽升级业务，打造独处运营并与住宅、贸易等业务有用集会的编削产业板块，有经营分递次地在医调节老、文化旅游、体育产业、讲解、家居生涯等产业领域探索实行。

结语

金地集团专注地产行业三十余年，恒久坚抓“科学筑家，智好意思精工”的品牌理念，强化“智、好意思、精”三大居品特色，通过东说念主性化细节、抓续朝上的科技编削、独具立场的好意思学呈现、精雕细镂的居品品性为客户打造机灵、好意思学、精工的假想生涯空间。改日，金地集团将无间秉抓诚信、东说念主本、科学、念念想的经营理念，通过不停拓展与地产行业联系的业务领域，在居品与处事中坚抓独创性念念考和对品性的不懈追求，接力于于为客户提供最高品性的居品与处事。